Fratelli Immobiliare S.A.S.

ZONA PASCOSO – FRATELLI IMMOBILIARE – Propone in vendita nel comune di Pescaglia (LU) e più precisamente nel cuore del rinomato Borgo di Pascoso in Località sotto la chiesa, caratteristica soluzione composta di due soluzioni distinte, oltre locali accessori e terreni circostanti di proprietà:

La posizione è strategica, immersa nel verde e nelle colline della Val di Turrite sulle Alpi Apuane, si trova a pochi passi dal centro del Borgo e ben collegato con i servizi del Paese.

La prima soluzione di circa 90 mq, si trova in un ottimo stato di manutenzione, ed è così composta: ingresso, soggiorno con termocamino a legna, cucina a vista, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali, infine ampia terrazza con vista panoramica comoda per pranzi all'aperto. Completa l'appartamento una grande cantina con due stanze separate e con accesso diretto sul cortile privato circostante di circa 315 mq. Inoltre è presente un posto auto di proprietà. In più se necessario è presente la predisposizione per poter installare una caldaia.

La seconda soluzione, separata e indipendente, di circa 50 mq si trova anch'essa in un ottimo stato di manutenzione, è distribuita su due livelli ed è così composta: al piano terra ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e locale ripostiglio/dispensa, al primo piano si trova un'ampia camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto a castello, oltre locale soppalco. Completa la Villetta un comodo e ampio porticato esterno oltre giardino di proprietà circostante di circa 365 mq.

Tra le varie rifiniture si trovano porta blindata, impianto di condizionamento con doppio split freddo/caldo, facciata in pietra a vista, termocamino e stufa a legna, infissi in doppio vetro/legno. Sono altresì presenti la predisposizione per la linea fissa e linea internet. In dotazione è compresa una piscina fuori terra smontabile bestway.

Le due soluzioni presentano due accessi separati essendo appunto due villette distinte e indipendenti l'una con l'altra, ciò permette di poter essere abitate anche da due famiglie diverse o da una sola più numerosa. L'esposizione è molto gradevole grazie alla sua panoramica vista sulle colline. Inoltre i due appartamenti risultano particolarmente luminosi grazie alla loro tripla esposizione che permette di ricevere la luce solare durante il corso di tutta la giornata.

L'intera soluzione, comprensiva dei due appartamenti, completamente recintata con muretto e siepe, presenta l'ingresso principale su strada ed è inoltre circondata da giardino privato di circa complessivamente 680 mq di cui una parte piastrellato utile per ricreare anche una zona barbecue, un altro pianeggiante comodo per ospitare una piscina Jacuzzi. Inoltre sono annessi due cortili sempre di proprietà di circa 220 mq adatti per ospitare una seconda e più grande piscina o per dedicarsi alla zona orto. Sono presenti all'esterno vari locali accessori, come ampio locale ricovero attrezzi, e seconda struttura con bagno e zona lavanderia.

Infine si presta sia per essere abitata come prima casa, caratteristica del posto, sia per essere adibita a struttura ricettiva come B&B o casa vacanza. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento restiamo a completa disposizione.