Fratelli Immobiliare S.A.S.

ZONA VIGEVANO - FRATELLI IMMOBILIARE - Propone in vendita in tranquilla e comoda posizione vicino al centro della Città e a tutti i servizi del posto, a 30 Km da Milano e più precisamente a Vigevano in un rinomato contesto di ville, graziosa ed esclusiva Villa con piscina interrata disposta su un unico livello oltre locali accessori.

La soluzione, costruita nei primi anni '2000, sviluppa una superficie commerciale di circa 180 mq, si presenta in un perfetto stato di manutenzione ed è internamente così disposta: ingresso, ampio salone e zona living con camino chiuso auto-ventilato e locale cucina a vista con ampie vetrate scorrevoli in pino lamellare che permettono un facile accesso al giardino circostante, corridoio con disimpegno, camera padronale con cabina armadio (eventualmente trasformabile in un'ulteriore cameretta) e bagno en-suite con box doccia, altra camera matrimoniale, ripostiglio e secondo bagno sempre finestrato con ampio box doccia.

La Villa presenta la pavimentazione in parquet in legno Marbau. In tutte le stanze è presente l'impianto stereo e anche sotto il porticato e sono inoltre presenti le zanzariere su tutte le finestre. La Caratteristica principale della Villa oltre alla funzionale disposizione degli ambienti e alla sua luminosità risulta essere lo spazio esterno grazie alla presenza dell'importante e comoda piscina esterna interrata, all'ampio porticato utilizzabile anche in giornate di pioggia e al giardino che circonda l'intera soluzione.

La Villa, completamente recintata con recinzione in muretto e siepe, ha il doppio ingresso su strada e il cancello principale è automatico/automatizzato, inoltre è completamente circondata da un ampio giardino privato e pianeggiante di circa 3.350 mq provvisto di impianto completo e automatico di irrigazione. Completa la proprietà un triplo Box-autorimessa, di circa 50 mq adatto per ospitare almeno due autovetture oltre spazio per attrezzatura e ricovero utensili. Risulta, in più, essere particolarmente luminosa durante il corso di tutta la giornata grazie al fatto di avere l'affaccio libero su tutte e quattro le facciate.

Tra le varie rifiniture si trovano porta blindata, infissi in doppio vetro/legno, ingresso con cancello elettrico, cappotto termico su tutta la struttura, vetri antisfondamento a basso emissivo, impianto con pannelli solari, impianto di condizionamento con unità freddo/caldo in tutti gli ambienti della Villa, riscaldamento a pavimento, caldaia di ultima generazione a condensazione e impianto di allarme con video-sorveglianza, video-citofono. Tutto ciò ha permesso di ottenere una classe energetica A1.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento restiamo a disposizione.