Fratelli Immobiliare S.A.S.

ZONA PASCOSO – FRATELLI IMMOBILIARE propone in vendita, nel comune di Pescaglia (LU), nel cuore del rinomato borgo di Pascoso in località Sotto la Chiesa, una caratteristica proprietà composta da due unità abitative indipendenti, oltre a locali accessori e terreni circostanti di proprietà.

La posizione è strategica: immersa nel verde delle colline della Val di Turrite sulle Alpi Apuane, a pochi passi dal centro del borgo e comodamente collegata ai principali servizi.

PRIMA SOLUZIONE – 90 MQ:

Abitazione in ottimo stato, composta da un luminoso soggiorno con termocamino a legna e cucina a vista, ideale come spazio conviviale, disimpegno, bagno e due ampie camere matrimoniali. Una terrazza panoramica offre splendida vista sulle colline e si presta perfettamente a momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina con due vani separati e collegata direttamente al cortile privato di circa 315 mq, un posto auto riservato e la predisposizione per caldaia autonoma.


SECONDA SOLUZIONE - 50 MQ:

La seconda abitazione, una villetta semi-indipendente di circa 50 mq, anch'essa in ottimo stato, si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista, completato da disimpegno, bagno e un pratico locale ad uso ripostiglio/dispensa. Al piano superiore si trova una spaziosa camera matrimoniale che ospita anche un letto a castello ed è valorizzata da un soppalco che rende l'ambiente ancora più funzionale. All'esterno, un comodo porticato offre uno spazio ideale per vivere all'aperto, mentre il giardino privato di circa 365 mq garantisce privacy e ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.

PUNTI DI FORZA e RIFINITURE:

- Porta blindata, infissi in legno con doppio vetro - Impianto di climatizzazione con doppio split caldo/freddo

- Facciata in pietra a vista, termocamino e stufa a legna - Predisposizione per linea telefonica e internet

- Inclusa piscina fuori terra smontabile Bestway - Tripla esposizione che assicura grande luminosità durante tutta la giornata

- Vista panoramica sulle colline circostanti - Contesto tranquillo ma vicino ai servizi.

Le due soluzione dispongono di accessi separati, caratteristica che garantisce la massima privacy e al tempo stesso offre la possibilità di essere utilizzate sia da due famiglie distinte sia da un unico nucleo più numeroso. L'intera proprietà è completamente recintata con muretto e siepe e circondata da un ampio giardino di circa 680 mq, arricchito da zone piastrellate ideali per organizzare barbecue, spazi pianeggianti perfetti per ospitare una piscina o una Jacuzzi e due cortili di circa 220 mq che si prestano sia come orto sia come area per una seconda piscina. A completare la dotazione esterna si trovano inoltre comodi locali accessori, tra cui un ampio ricovero attrezzi e una seconda struttura attrezzata con bagno e zona lavanderia.

La proprietà si presta sia come prima abitazione sia come struttura ricettiva (B&B, casa vacanze), grazie alla suddivisione in due unità indipendenti e agli ampi spazi esterni.

Le presenti informazioni e/o immagini non costituiscono vincolo contrattuale per ulteriori informazioni o per fissare una visita, il nostro team sarà lieto di accompagnarvi a scoprire questa occasione unica.