Fratelli Immobiliare S.A.S.

FRATELLI IMMOBILIARE propone in esclusiva la vendita di un accogliente bilocale situato in una delle zone più tranquille e riservate di Rapallo, nel quartiere di Sant'Anna, precisamente in Via Laggiaro. Una posizione ideale: silenziosa e defilata dal traffico, ma a pochi minuti dal centro città, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi.

L'immobile si trova al terzo piano di una signorile palazzina anni '60, in ottimo stato di conservazione e dotata di ascensore. Il contesto è curato e piacevole, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità quotidiana: negozi, scuole, aree verdi e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili.

L'appartamento, di circa 50 mq commerciali, si presenta in buono stato di manutenzione e può essere abitato da subito oppure personalizzato secondo i propri gusti. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, con una disposizione che valorizza comfort e luminosità. L'ingresso introduce a un disimpegno ordinato, che separa armoniosamente le varie zone della casa. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il vero cuore dell'abitazione e si apre su un terrazzino vivibile, perfetto per rilassarsi all'aperto o godersi la tranquillità del quartiere. La cucina semi-abitabile, separata ma collegata al terrazzo, è comoda e ben organizzata: ideale per chi ama cucinare in uno spazio pratico e funzionale. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, con dimensioni generose che consentono di arredarla con gusto e senza compromessi. Completa la proprietà un bagno finestrato, in ottime condizioni, dotato di ogni comfort.

Il riscaldamento autonomo e l'esposizione Sud-Est garantiscono una gradevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente.

Questa proposta rappresenta una splendida opportunità sia come prima casa per giovani coppie o single, sia come residenza per le vacanze o investimento a reddito, ideale per locazioni brevi o turistiche grazie alla posizione strategica e alla praticità dell'immobile.

Le presenti informazioni e/o immagini non costituiscono vincolo contrattuale per ulteriori informazioni o per fissare una visita, il nostro team sarà lieto di accompagnarvi a scoprire questa occasione unica.