Fratelli Immobiliare S.A.S.

ZONA NAVIGLI - Ripa di Porta Ticinese 111 – Milano

In una delle zone più iconiche e di maggior passaggio di Milano, Ripa di Porta Ticinese, Fratelli Immobiliare propone in vendita esclusiva la sola attività commerciale di calzaturificio artigianale, storica bottega con oltre 50 anni di attività, da sempre punto di riferimento del quartiere Navigli.

L'attività nasce dalla passione e dall'esperienza del Maestro Antonio, che da oltre 70 anni opera come calzolaio, rappresentando una tradizione artigianale autentica e ormai rara. Una realtà solida e riconosciuta, con clientela fidelizzata e ottima reputazione, ideale per chi desidera proseguire un'attività storica o valorizzarla ulteriormente.

DESCRIZIONE DELL'ATTIVITÀ

L'attività si svolge all'interno di un locale in buono stato di manutenzione, completamente attrezzato e comprensivo di tutti i macchinari necessari, consentendo un avvio immediato senza ulteriori investimenti iniziali.

Distribuzione interna:

- Piano terra: negozio con vetrina su strada, laboratorio/stanza sul retro con uscita secondaria, disimpegno e servizio;

- Primo piano soppalcato: spazio ad uso deposito/magazzino.

Gli spazi risultano funzionali, ben organizzati e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell'acquirente.

PUNTI DI FORZA:

- Attività storica e avviata con oltre 50 anni di presenza e forte identità artigianale

- Tradizione e know-how consolidati, legati all'esperienza del Maestro Antonio

- Zona Navigli, ad alto passaggio pedonale e turistico, con ottima visibilità su strada

- Clientela fidelizzata e reputazione consolidata

- Locale in buono stato, funzionale e ben distribuito

- Macchinari e attrezzature inclusi, attività immediatamente operativa

- Soluzione ideale per artigiani, imprenditori o brand interessati a una realtà storica a Milano

CONDIZIONI DI LOCAZIONE:

I locali in cui viene svolta l'attività sono di proprietà del medesimo cedente. Il canone di locazione sarà da concordare tra le parti, garantendo flessibilità e continuità nella prosecuzione dell'attività.

ZONA:

L'attività è inserita nel contesto unico dei Navigli, una delle aree più richieste e vivaci di Milano, caratterizzata da un costante flusso di residenti, turisti e visitatori. La posizione centrale e ben collegata al resto della città rappresenta un valore aggiunto fondamentale per un'attività commerciale e artigianale.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, Fratelli Immobiliare è a vostra completa disposizione. Le presenti informazioni e/o immagini non costituiscono elemento contrattuale.