Fratelli Immobiliare S.A.S.

ZONA PIAZZA IMPERATORE TITO - Nel cuore del vivace Quartiere Martini–Insubria, a pochi passi dalla MM3 Lodi TIBB, Fratelli Immobiliare propone in vendita esclusiva un'interessante soluzione di 75 mq, regolarmente locata, posta al piano rialzato di un elegante stabile anni '60, dotato di ascensore e servizio di portineria per mezza giornata.

Attualmente accatastato come C/1 (negozio), l'immobile si presta perfettamente anche a un cambio di destinazione d'uso in abitazione, rappresentando quindi una doppia opportunità: ideale sia come investimento redditizio, poiché già locato, sia come trasformazione in una moderna casa nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e serviti di Milano. Gli ambienti interni, in buono stato di manutenzione, si articolano in un accogliente ingresso che conduce a tre locali ad uso ufficio, un disimpegno con servizio, e un vano cantina di proprietà collegato direttamente al piano principale tramite una comoda scala interna. Completano la proprietà un secondo accesso tramite porta blindata dall'interno del condominio, che garantisce ulteriore praticità e flessibilità d'uso.

PUNTI DI FORZA:

Grazie all'ampia metratura e alla disposizione razionale, è possibile realizzare un accogliente trilocale con soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, cameretta e un'ampia taverna collegata internamente. L'immobile gode di ottima luminosità grazie all'esposizione Sud–Ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Tra le finiture troviamo porta blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento centralizzato con termo–valvole.

ZONA:

La zona è strategica e completa di ogni servizio: mezzi di superficie (tram 9–12, bus 66–84–90–92), metropolitana linea gialla MM3 Lodi TIBB, supermercati (Esselunga, Conad, Ipercoop), scuole, palestre, giardini pubblici e negozi di ogni genere. In pochi minuti si raggiungono Porta Romana e i Poli Universitari. Una soluzione versatile, luminosa e dal grande potenziale, perfetta sia per chi desidera investire sia per chi sogna di creare la propria casa in un contesto tranquillo e ben servito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, Fratelli Immobiliare è a vostra completa disposizione.

Le presenti informazioni e/o immagini non costituiscono vincolo contrattuale per ulteriori informazioni o per fissare una visita, il nostro team sarà lieto di accompagnarvi a scoprire questa occasione unica.