Fratelli Immobiliare S.A.S.

Nel cuore di Cinisello Balsamo, in Via Beato Carino, Fratelli Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di forte impatto visivo, situato in posizione strategica, nel pieno centro cittadino e in un contesto di forte passaggio e grande visibilità. L'immobile è inserito in una palazzina di recente costruzione e rappresenta una soluzione ideale per attività al dettaglio, showroom o studio professionale. Il negozio gode di vetrine affacciate direttamente sulla piazza, garantendo un'eccellente esposizione e rendendolo particolarmente attrattivo per chi desidera una presenza commerciale immediatamente riconoscibile. Una proposta perfetta per chi è alla ricerca di un locale commerciale in centro a Cinisello Balsamo, inserito in un contesto urbano vivace e ben servito.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 160 mq, distribuita su due livelli collegati internamente, e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il piano terra, di circa 90 mq, ospita l'ingresso diretto del negozio e un ampio spazio open space facilmente personalizzabile, completo di antibagno e bagno. La presenza di un soppalco portante di circa 60 mq consente di sfruttare al meglio i volumi, rendendolo perfetto come area espositiva, ufficio o zona operativa.

Grazie alle due ampie vetrine affacciate direttamente sulla piazza il locale gode di un'eccellente visibilità e di una luminosità naturale costante, favorita dall'esposizione a Sud-Est. Un aspetto fondamentale per qualsiasi attività commerciale che voglia distinguersi e attrarre clientela. Dal piano terra, tramite scala interna, si accede al piano interrato dove si trovano una cantina di generose dimensioni e un box auto triplo di circa 80 mq, una caratteristica rara e di grande valore per un negozio in centro, ideale per parcheggio, carico e scarico o uso magazzino.

La zona è ottimamente servita dai mezzi di superficie, in particolare dal tram linea 31, ed è circondata da supermercati come Coop e Carrefour, negozi di prima e seconda necessità, palestre e aree verdi. Tutti elementi che rendono questo locale commerciale in vendita a Cinisello Balsamo centro una soluzione strategica e altamente attrattiva.

Un'opportunità unica per chi desidera investire o avviare la propria attività in una posizione centrale, visibile e funzionale.

Le presenti informazioni e/o immagini non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, il nostro team sarà lieto di accompagnarvi nella scoperta di questa interessante opportunità.